1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.0万円/㎡
前年比+1.3%
さいたま市南区
29.5万円/㎡
前年比-19.1%
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ブリリアンス南浦和
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩27分
1986年築 / 4階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
2,285万円
32.5万円/㎡
1,366
1,979
2,592
3,205
AI査定結果
推定相場価格
2,285万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,592万円
28.1万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ブリリアンス南浦和
2,180万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 70.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 2,180万円 | 31.0万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/24 | 2,280万円 | 32.4万円 | 2階 | 70.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 2,490万円 | 35.4万円 | 2階 | 70.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 2,590万円 | 36.8万円 | 2階 | 70.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 39.5万円 | 2階 | 70.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 1,080万円 | 19.1万円 | 4階 | 56.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,990万円 | 29.2万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,090万円 | 30.6万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,690万円 | 31.0万円 | 4階 | 54.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,250万円 | 18.9万円 | 1階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,190万円 | 32.1万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,890万円 | 34.6万円 | 4階 | 54.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,380万円 | 20.8万円 | 1階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,890万円 | 34.7万円 | 4階 | 54.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,290万円 | 33.6万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅27分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/15 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/05 | エンゼルハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,180万円 | 28.6万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/05 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 1,800万円 | 28.9万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/19 | コマツエイト曲本 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,300万円 | 26.8万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/20 | コスモ武蔵浦和 さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 1,990万円 | 35.9万円 | 55.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/26 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、さいたま市南区では19.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）はさいたま市南区の平均と比較して5.1%割高です。